Kernsanierte Großstadtwohnungen mit mind. 4 % Mietrendite und über 30.000 € Steuervorteil – komplett betreut im Full-Service.
Profitiere von attraktiven Mietrenditen ab 4 % – ideal für Kapitalanleger wie Dich, die Wert auf nachhaltige Erträge legen. Unsere Immobilien sind sorgfältig geprüft und bieten Dir hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Vermietung.
Wir konzentrieren uns auf wirtschaftlich gefestigte B-Lagen mit solidem Wachstumspotenzial. Diese Standorte vereinen attraktive Einstiegspreise mit langfristiger Wertstabilität – die perfekte Balance für clevere Investitionen.
Konzentriere Dich auf Deine Ziele – wir übernehmen den Rest. Mit unserem Full-Service-Paket kümmern wir uns um Verwaltung, Vermietung und umfassende Betreuung Deiner Immobilie.
Profitiere von der Erfahrung unseres Teams: Wir begleiten Dich persönlich bei jedem Schritt – von der Auswahl bis zur Investition. Unsere Berater sind selbst Investoren und wissen, worauf es ankommt.
Mit unseren kernsanierten Immobilien profitierst du von hohen Abschreibungen nach §7 EStG – das bedeutet Steuervorteile bis zu 30.000 €. Durch gezielte Strukturierung und individuelle Beratung optimieren wir dein Investment so, dass du steuerlich das Beste herausholst – effizient, planbar und langfristig wirksam.
Bei uns stehst Du an erster Stelle. Unsere Betreuer sind jederzeit für Deine Anliegen da und unterstützen Dich auch nach dem Kauf bei Fragen oder Themen rund um Deine Immobilien.
KonzeptImmos ist Dein Partner für Kapitalanlageimmobilien mit Substanz. Als aktive Investoren wissen wir, worauf es wirklich ankommt: geprüfte Objekte, starke Lagen, funktionierende Konzepte – und eine persönliche Begleitung vom Erstkontakt bis zur Beurkundung.
50 € mehr Cashflow machen eine Immobilie nicht automatisch besser. 🏡 – auf Instagram ansehen (öffnet in neuem Tab)
Bei einer Immobilie entscheidet nicht immer nur der Preis. 🏡 – auf Instagram ansehen (öffnet in neuem Tab)
Sparen alleine reicht nicht. 💸 – auf Instagram ansehen (öffnet in neuem Tab)
Die erste Immobilie muss nicht perfekt sein. 🏡 – auf Instagram ansehen (öffnet in neuem Tab)4 Beiträge angezeigt
Bremen überzeugt durch eine stabile Wirtschaft, geprägt von Logistik, Luft- und Raumfahrt sowie maritimer Industrie – ein solider Boden für Immobilienwerte. Die Stadt bietet vergleichsweise günstige Einstiegspreise bei gleichzeitig steigender Mietnachfrage, besonders in gut angebundenen Lagen. Für Kapitalanleger entsteht so ein attraktives Renditepotenzial bei überschaubarem Risiko.
∙ 4,5 % Rendite
Hannover zählt zu den wirtschaftlich stabilen Großstädten Deutschlands mit kontinuierlichem Bevölkerungswachstum und hoher Mietnachfrage. Die Kombination aus solider Infrastruktur, starker Industrie und zahlreichen Bildungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Dank vergleichsweise moderater Einstiegspreise und steigender Mieten bietet Hannover ein hervorragendes Verhältnis von Risiko zu Rendite.
∙ 4,3 % Rendite
Hannover entwickelt sich stetig weiter und gilt als gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort in Norddeutschland. Die hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und stabile Arbeitsmarktlage sorgen für eine konstant starke Nachfrage am Immobilienmarkt. Für Investoren bieten sich hier attraktive Chancen auf wertstabile Anlagen mit langfristigem Renditepotenzial.
∙ 4,9 % Rendite
Einige unserer bisherigen Investoren berichten von ihrem Einstieg mit KonzeptImmos – und wie sie mit wenig Aufwand ein stabiles zweites Standbein aufbauen konnten.
Geschäftspartner
Ein durchdachtes Immobilien-Investment entsteht nie allein. Wir arbeiten mit ausgewählten Partnern aus Finanzierung und Absicherung zusammen – damit für Dich alles aus einer Hand funktioniert.
FinanzierungHypoplus Wendel Kreditvermittlung e.K.Unabhängige Baufinanzierungsberatung aus der Region Hannover. Vergleicht die Konditionen von über 600 Banken und findet die passende Darlehensstruktur für Dein Investment.Zur Website(öffnet in neuem Tab)
FinanzberatungKO FinanzenUnabhängige Finanzberatung mit Schwerpunkt auf langfristigem Vermögensaufbau – von der Anlagestrategie bis zur Altersvorsorge.Zur Website(öffnet in neuem Tab)
VersicherungenLS Finanzmakler GmbHUnabhängiger Versicherungsmakler aus Hannover für Privat- und Gewerbekunden – von der Absicherung der Immobilie bis zur persönlichen Vorsorge.Zur Website(öffnet in neuem Tab)
FinanzberatungFinestFinance GbRUnabhängige Finanzberatung aus Hannover – begleitet Dich bei Altersvorsorge, Geldanlage und Absicherung mit transparenter, persönlicher Beratung.Zur Website(öffnet in neuem Tab)
ImmobilienSimple EstatePartner rund um die Vermittlung und Betreuung von Immobilien – von der Objektauswahl bis zur Übergabe.Wir erweitern unser Netzwerk gezielt um Partner, die unseren Anspruch an Qualität und Betreuung teilen. Lass uns sprechen.
Unsere Philosophie
Bei KonzeptImmos glauben wir, dass fundierte Entscheidungen der Schlüssel zum Erfolg sind. Unser Team begleitet Dich mit Expertise und persönlichen Empfehlungen, damit Du die passenden Immobilien findest und Deine Vermögenswerte sinnvoll aufbauen kannst.
Wir vermitteln Kapitalanlagewohnungen mit einer Mietrendite ab 4 %. Die auf dieser Seite gezeigten Beispielobjekte liegen zwischen 4,3 % und 4,9 %. Jedes Objekt wird vorab geprüft – entscheidend sind für uns Lage, Zustand nach der Kernsanierung und eine belastbare Mietnachfrage.
Der Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich gefestigten B-Lagen in deutschen Großstädten. Die aktuellen Beispielobjekte liegen in Hannover und Bremen – beides Standorte mit stabiler Wirtschaft, kontinuierlicher Mietnachfrage und vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen.
B-Lagen verbinden attraktive Einstiegspreise mit langfristiger Wertstabilität. In Toplagen ist der Kaufpreis bereits weitgehend eingepreist, die Rendite entsprechend niedriger. Wirtschaftlich gefestigte B-Lagen mit solidem Wachstumspotenzial bieten aus unserer Sicht das bessere Verhältnis von Risiko zu Rendite.
Kernsanierte Immobilien ermöglichen hohe Abschreibungen nach § 7 EStG – daraus ergeben sich Steuervorteile bis zu 30.000 €. Wie viel davon in Deinem Fall tatsächlich wirkt, hängt von Deiner persönlichen steuerlichen Situation ab. Wir strukturieren das Investment entsprechend, ersetzen aber keine Steuerberatung.
Wir übernehmen Verwaltung, Vermietung und die laufende Betreuung Deiner Immobilie. Auch nach dem Kauf bleiben unsere Betreuer Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt. Ziel ist, dass Du Dich um Dein Investment nicht im Alltag kümmern musst.
Am Anfang steht ein unverbindliches Erstgespräch. Darin klären wir, ob Kapitalanlageimmobilien zu Deiner Strategie passen. Danach begleiten wir Dich persönlich bei jedem Schritt – von der Objektauswahl über die Finanzierung mit unseren Partnern bis zur Beurkundung. Beraten wird ohne Verkaufsdruck.
Dein Partner für Immobilien
Du möchtest wissen, ob Kapitalanlageimmobilien zu Deiner Strategie passen? Wir beraten Dich individuell und zeigen Dir passende Lösungen – ganz ohne Verkaufsdruck.
